Casa Alphaville por R$ 760.000

Casa Alphaville por R$ 760.000

  • VendaR$ 760.000R$ 4.064/m²

    CondomínioR$ 600/mês

3 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
4 Vagas
187 m²
Área construída
435 m²
Área do terreno

Características

Em condomínio fechado

Sobre o imóvel

Excelente casa recém-construída com 204m² de área construída, com 03 suítes, sendo 01 máster com closet, sala ampla com pé duplo direito alto, cozinha gourmet com ilha para cooktop, piscina com praia, lavabo, edícula gourmet com churrasqueira, 02 vagas de garagem.

Condomínio Alphaville Urbanismo

AlphaVille Porto Velho traz à capital do estado muito mais que um novo empreendimento. O mercado rondoniense passa a oferecer o estilo AlphaVille, nada menos que um modelo bem viver inteiramente sustentável.

AlphaVille Porto Velho está implantado em um ponto estratégico, na BR-364. O empreendimento é próximo do Tênis Clube e fica a menos de 9 minutos do centro.


Qualidade construtiva

Alphaville coloca em prática a expertise adquirida ao longo de sua história, com conceitos obrigatórios que asseguram o elevado padrão da marca.
Qualidade construtiva

A preocupação com a sustentabilidade e a preservação orienta as obras de todo empreendimento Alphaville.

Respeito ao meio ambiente, refinamento técnico, perfeição no acabamento e baixo custo de manutenção são compromissos na execução das obras. São dezenas de fatores observados, com atenção especial voltada para o meio ambiente, rede elétrica, abastecimento de água e saneamento básico. A Alphaville impõe normas e faz um rigoroso monitoramento no período de obras, para garantir risco zero de danos às matas do entorno e às áreas de preservação dentro dos limites do empreendimento.

A infraestrutura de saneamento é outro elemento importante na proteção ao ambiente. Alphaville Porto Velho tem uma estrutura dimensionada para suportar uma vazão muito maior do que a demanda do empreendimento.
Lazer e meio ambiente
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Esporte e lazer recebem atenção especial em Alphaville. A estrutura voltada aos momentos de descontração é pensada para se ajustar ao clima, às características da área e, principalmente, aos costumes e à cultura da região. Alphaville Porto Velho tem um clube com 31.496 m² – equivalente a mais de três campos de futebol – integrado ao belo cenário natural.

Alphaville Clube

Para estimular a prática de esportes, a recreação e o convívio social, o Alphaville Porto Velho Clube tem quadras, piscinas, pista de Cooper e uma Club House com ambientes diferenciados, como um terraço com hidromassagens. O projeto arquitetônico da Club House foi desenvolvido pelo escritório FMB Arquitetos, o qual adotou uma linguagem linear, privilegiando a horizontalidade com o intuito de distribuir melhor os espaços e facilitar a circulação interna.

Meio Ambiente

6 praças temáticas em meio ao verde

O Alphaville Porto Velho tem um total de 241.090 m² de áreas verdes.

Paisagismo integrado à mata

O paisagismo promove a integração do Alphaville à vegetação circundante - especialmente à mata que constitui a Área de Preservação - e assegura uma estética urbana diferenciada. As ruas têm um paisagismo caracterizado pela escolha de variadas espécies arbóreas de pequeno e médio porte, modificadas ao longo das quadras, a fim de intensificar a modulação do traçado urbano.

Alphaville Porto Velho é a perfeita integração entre projeto paisagístico e reservas naturais que envolvem o empreendimento.

Praça Central

Inclui playground, pista de cooper, estação de alongamento e bancos para descanso

Praça do Acesso

Espécies ornamentais e um viés contemplativo, para dar as boas-vindas a moradores e visitantes

Praça de Estar

Com áreas sombreadas e um mobiliário voltado aos momentos de descanso

Praça dos Buritis

Com palmeiras desta espécie - uma das mais abundantes da flora brasileira - além de uma pista de pedriscos

Praça do Playground

Com equipamentos infantis, como escorregadores, gangorras e balanços

Praça do Alongamento

Equipada com estações de alongamento dotadas de pranchas para abdominais, barras fixas, entre outros
Conveniência e segurança

Conveniência

Com 27.904 m², a área multiuso oferece infraestrutura e espaços ideais para a instalação de empresas

Alphaville Porto Velho tem um setor de conveniência próprio, com 26 lotes destinados a estabelecimentos como minimercados, farmácias, salões de beleza, entre outros que possam suprir as necessidades diárias dos moradores.

Os lotes são distribuídos por duas áreas - uma de 19.573 m² e outra de 8.330 m² - dotadas de completa infraestrutura. Esses lotes constituem uma comodidade para os moradores, uma grande oportunidade de negócio e um fator real de valorização, principalmente porque os comerciantes e prestadores de serviços que ali se instalarem atenderão não apenas ao Alphaville, mas a todo o público que transita pela região.

A área multiuso fica devidamente separada dos lotes residenciais, com normas para assegurar uma ocupação qualificada e preservar a privacidade dos futuros moradores do empreendimento. Não são permitidas, por exemplo, instalações que produzam poluição atmosférica ou sonora.


Segurança

Segurança vai além dos elementos físicos de proteção e do aparato tecnológico de última geração utilizado para proteção dos empreendimentos. Em Alphaville, o ambiente de tranquilidade que permite às famílias circular despreocupadas dia e noite tem origem na combinação de fatores que se complementam, gerando um código de comportamento social. Planejamento inteligente, cultura de prevenção e o modelo participativo de gestão de Alphaville são pontos fundamentais na garantia de segurança para proprietários, trabalhadores e visitantes.

Planejamento e Cultura de Prevenção

Cada projeto Alphaville tem um Plano Diretor de Segurança, resultado de estudos da região destinada à implantação do empreendimento. Aspectos como o posicionamento da portaria, a colocação de muros e grades e os locais para instalação de equipamentos de segurança são determinados por análises do terreno, mas também pelas peculiaridades do entorno. As normas de convívio estabelecidas nos empreendimentos também abrangem orientações aos moradores sobre a necessidade de adotar um comportamento preventivo.

Gestão participativa

A Associação Alphaville local promove encontros periódicos com autoridades civis e policiais. Esse contato permitiu aos gestores do empreendimento criar uma rede de autoproteção mantida por meio de um sistema integrado de comunicação com órgãos como a polícia, o Corpo de Bombeiros e a Defesa Civil.

A troca de informações entre comunidade e autoridades locais facilita a identificação e a solução de problemas, criando uma rede de autoproteção.

Acessibilidade universal

Acesso para deficientes

Bosque

Campo de futebol

Churrasqueira

Estacionamento rotativo

Gourmet

Hidromassagem

Piscina

Piscina Infantil

Playground

Portão eletrônico

Portaria 24h

Praça de convivência

Quadra de Tênis

Quadra poliesportiva

Rua asfaltada

Sala Fitness

Salão de festas

Salão de jogos

Spa

Código: CA1395-SOI
  • VendaR$ 760.000R$ 4.064/m²

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Ou

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