Ponto Comercial

Ponto Comercial

VendaR$ 2.857/m²R$ 1.200.000

1 Quarto
1 Vaga
420 m²
Área construída
450 m²
Área do terreno
15x30
Dimensão do terreno

Características

Água

Energia elétrica

Esgoto

Pavimentação

TV a cabo

Sobre o imóvel

EXCELENTE OPORTUNIDADE PRÉDIO COMERCIAL + EMPRESA FUNCIONAR + RESIDÊNCIA EM ZONA NOBRE (PORTEIRA FECHADA)

Vendo um imóvel comercial com área total de 450 m², sendo 426 m² de área construída, acabamento de primeira, na regiões mais valorizadas da cidade Conjunto Alphaville), a poucas quadras do Porto Velho Shopping (Av. dos Imigrantes subesquina com Av. Rio Madeira).

Consiste em área que pode ser usada como loja, bazar, perfumaria e etc;

Estrutura preparada para mezanino, podendo facilmente aumentar em aproximadamente 66 m² a área total do imóvel, e, com os devidos ajustes, poderia funcionar salão de beleza, loja e etc;

O imóvel dispõe de banheiros feminino e masculino com acessibilidade para portadores de necessidades especiais com barras de apoio na lateral e na parede do fundo do vaso sanitário. O banheiro feminino conta com duas divisórias enquanto o banheiro masculino conta com 02 divisórias e 2 mictórios, sendo possível a utilização por 4 pessoas simultaneamente.

O imóvel conta com 4 Booths (cabines, com mesa e acomodação em banco de couro com espuma para até 8 pessoas), além de mais de 20 mesas e 08 cadeiras estilo bar stool windsor chair (por volta de 2 mil reais a unidade) para acomodação no balcão do bar.

BAR - O bar do empreendimento dispõe de: Móvel de bar em madeira nobre com espelhos e armários, balcão e frente de bar em madeira sucupira, 05 Freezers Cervejeira, 02 Freezers Refrigerante, freezer para RedBull, Maquina de Gelo Everest, Pias em aço inox, Bancada de preparação de coquetéis com recipiente armazenador e conservador de gelo, Chopeira trave em aço inox com 02 torneiras marca MEMO, Freezer congeladora de copos para chope, utensílios diversos para funcionamento do bar, centenas de copos especiais para cerveja, chope e coquetéis e etc...

COZINHA INDUSTRIAL A estrutura dispõe de cozinha industrial completa com todos os equipamentos necessários para PREPARAÇÃO, COCÇÃO e ARMAZENAMENTO, tais como: Fogão industrial à gás 6 bocas com queimadores 30 e 40 Marca ELVI, Fritadeira elétrica de 2 cubas individuais marca ELVI, Forno Industrial Elétrico Venâncio, Forno Gratinador Salamandra Elétrico 1 Câmara 220V 3500W Marca Fire, Geladeira vertical 4 portas em aço inox marca ELVI, 03 Freezers horizontais linha branca, micro-ondas inox e outros equipamentos elétricos tais como liquidificadores e etc, prateleiras em inox, estantes em aço, bancadas em aço inox, panelas, frigideiras, recipientes, centenas de pratos e outras louças de porcelana e outros utensílios em geral.

AUTOMAÇÃO O empreendimento dispõe de: 03 computadores bematech, 03 telas LCD, Servidor central HP, 03 impressoras bematech (caixa, cozinha e bar), switch central com 24 portas marca Intelbras, 2 switchs auxiliares, CCTV com 16 câmeras, Sistema de Alarme e etc.

Em sua porção residencial, independente da área comercial, o imóvel dispões de 1 suíte, dois quartos, banheiro social e área de estar, cozinha e lazer.

O imóvel dispõe de poço artesiano com bomba submersa de última geração com capacidade de vazão acima de 5 mil litros/hora, caixa d'Água de 3 mil litros, cisterna para armazenamento de água da prestadora pública (caso necessário) e sistema de fossa séptica com 9 metros cúbicos, parede concretada e ducto externo para esvaziamento.

Valor do imóvel: 1.200.000,00 (Hum Milhão e duzentos mil reais), sendo que o comprador pode buscar financiamento na CAIXA e entrar como interveniente quitante, podendo dessa forma desembolsar menor quantia e financiar o restante do valor, pois o imóvel é escriturado e com IPTU em dias.
Código: CA1342-SOI

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