Social Imóveis - Venda, compra e locação em Porto Velho
417 m²
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Terreno à venda, 416 m² por R$ 250.000,00 - Aeroclube - Porto Velho/RO
Sobre terreno com 417 m² à venda em Porto Velho - RO
417 m²
Área total
Área total
Excelente Terreno medindo 416,80m² no Condomínio Alphaville.
Características
Em condomínio fechado
Condomínio Alphaville Urbanismo
AlphaVille Porto Velho traz à capital do estado muito mais que um novo empreendimento. O mercado rondoniense passa a oferecer o estilo AlphaVille, nada menos que um modelo bem viver inteiramente sustentável.
AlphaVille Porto Velho está implantado em um ponto estratégico, na BR-364. O empreendimento é próximo do Tênis Clube e fica a menos de 9 minutos do centro.
Qualidade construtiva
Alphaville coloca em prática a expertise adquirida ao longo de sua história, com conceitos obrigatórios que asseguram o elevado padrão da marca.
Qualidade construtiva
A preocupação com a sustentabilidade e a preservação orienta as obras de todo empreendimento Alphaville.
Respeito ao meio ambiente, refinamento técnico, perfeição no acabamento e baixo custo de manutenção são compromissos na execução das obras. São dezenas de fatores observados, com atenção especial voltada para o meio ambiente, rede elétrica, abastecimento de água e saneamento básico. A Alphaville impõe normas e faz um rigoroso monitoramento no período de obras, para garantir risco zero de danos às matas do entorno e às áreas de preservação dentro dos limites do empreendimento.
A infraestrutura de saneamento é outro elemento importante na proteção ao ambiente. Alphaville Porto Velho tem uma estrutura dimensionada para suportar uma vazão muito maior do que a demanda do empreendimento.
Lazer e meio ambiente
Previous
Next
Esporte e lazer recebem atenção especial em Alphaville. A estrutura voltada aos momentos de descontração é pensada para se ajustar ao clima, às características da área e, principalmente, aos costumes e à cultura da região. Alphaville Porto Velho tem um clube com 31.496 m² – equivalente a mais de três campos de futebol – integrado ao belo cenário natural.
Alphaville Clube
Para estimular a prática de esportes, a recreação e o convívio social, o Alphaville Porto Velho Clube tem quadras, piscinas, pista de Cooper e uma Club House com ambientes diferenciados, como um terraço com hidromassagens. O projeto arquitetônico da Club House foi desenvolvido pelo escritório FMB Arquitetos, o qual adotou uma linguagem linear, privilegiando a horizontalidade com o intuito de distribuir melhor os espaços e facilitar a circulação interna.
Meio Ambiente
6 praças temáticas em meio ao verde
O Alphaville Porto Velho tem um total de 241.090 m² de áreas verdes.
Paisagismo integrado à mata
O paisagismo promove a integração do Alphaville à vegetação circundante - especialmente à mata que constitui a Área de Preservação - e assegura uma estética urbana diferenciada. As ruas têm um paisagismo caracterizado pela escolha de variadas espécies arbóreas de pequeno e médio porte, modificadas ao longo das quadras, a fim de intensificar a modulação do traçado urbano.
Alphaville Porto Velho é a perfeita integração entre projeto paisagístico e reservas naturais que envolvem o empreendimento.
Praça Central
Inclui playground, pista de cooper, estação de alongamento e bancos para descanso
Praça do Acesso
Espécies ornamentais e um viés contemplativo, para dar as boas-vindas a moradores e visitantes
Praça de Estar
Com áreas sombreadas e um mobiliário voltado aos momentos de descanso
Praça dos Buritis
Com palmeiras desta espécie - uma das mais abundantes da flora brasileira - além de uma pista de pedriscos
Praça do Playground
Com equipamentos infantis, como escorregadores, gangorras e balanços
Praça do Alongamento
Equipada com estações de alongamento dotadas de pranchas para abdominais, barras fixas, entre outros
Conveniência e segurança
Conveniência
Com 27.904 m², a área multiuso oferece infraestrutura e espaços ideais para a instalação de empresas
Alphaville Porto Velho tem um setor de conveniência próprio, com 26 lotes destinados a estabelecimentos como minimercados, farmácias, salões de beleza, entre outros que possam suprir as necessidades diárias dos moradores.
Os lotes são distribuídos por duas áreas - uma de 19.573 m² e outra de 8.330 m² - dotadas de completa infraestrutura. Esses lotes constituem uma comodidade para os moradores, uma grande oportunidade de negócio e um fator real de valorização, principalmente porque os comerciantes e prestadores de serviços que ali se instalarem atenderão não apenas ao Alphaville, mas a todo o público que transita pela região.
A área multiuso fica devidamente separada dos lotes residenciais, com normas para assegurar uma ocupação qualificada e preservar a privacidade dos futuros moradores do empreendimento. Não são permitidas, por exemplo, instalações que produzam poluição atmosférica ou sonora.
Segurança
Segurança vai além dos elementos físicos de proteção e do aparato tecnológico de última geração utilizado para proteção dos empreendimentos. Em Alphaville, o ambiente de tranquilidade que permite às famílias circular despreocupadas dia e noite tem origem na combinação de fatores que se complementam, gerando um código de comportamento social. Planejamento inteligente, cultura de prevenção e o modelo participativo de gestão de Alphaville são pontos fundamentais na garantia de segurança para proprietários, trabalhadores e visitantes.
Planejamento e Cultura de Prevenção
Cada projeto Alphaville tem um Plano Diretor de Segurança, resultado de estudos da região destinada à implantação do empreendimento. Aspectos como o posicionamento da portaria, a colocação de muros e grades e os locais para instalação de equipamentos de segurança são determinados por análises do terreno, mas também pelas peculiaridades do entorno. As normas de convívio estabelecidas nos empreendimentos também abrangem orientações aos moradores sobre a necessidade de adotar um comportamento preventivo.
Gestão participativa
A Associação Alphaville local promove encontros periódicos com autoridades civis e policiais. Esse contato permitiu aos gestores do empreendimento criar uma rede de autoproteção mantida por meio de um sistema integrado de comunicação com órgãos como a polícia, o Corpo de Bombeiros e a Defesa Civil.
A troca de informações entre comunidade e autoridades locais facilita a identificação e a solução de problemas, criando uma rede de autoproteção.
AlphaVille Porto Velho está implantado em um ponto estratégico, na BR-364. O empreendimento é próximo do Tênis Clube e fica a menos de 9 minutos do centro.
Qualidade construtiva
Alphaville coloca em prática a expertise adquirida ao longo de sua história, com conceitos obrigatórios que asseguram o elevado padrão da marca.
Qualidade construtiva
A preocupação com a sustentabilidade e a preservação orienta as obras de todo empreendimento Alphaville.
Respeito ao meio ambiente, refinamento técnico, perfeição no acabamento e baixo custo de manutenção são compromissos na execução das obras. São dezenas de fatores observados, com atenção especial voltada para o meio ambiente, rede elétrica, abastecimento de água e saneamento básico. A Alphaville impõe normas e faz um rigoroso monitoramento no período de obras, para garantir risco zero de danos às matas do entorno e às áreas de preservação dentro dos limites do empreendimento.
A infraestrutura de saneamento é outro elemento importante na proteção ao ambiente. Alphaville Porto Velho tem uma estrutura dimensionada para suportar uma vazão muito maior do que a demanda do empreendimento.
Lazer e meio ambiente
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Esporte e lazer recebem atenção especial em Alphaville. A estrutura voltada aos momentos de descontração é pensada para se ajustar ao clima, às características da área e, principalmente, aos costumes e à cultura da região. Alphaville Porto Velho tem um clube com 31.496 m² – equivalente a mais de três campos de futebol – integrado ao belo cenário natural.
Alphaville Clube
Para estimular a prática de esportes, a recreação e o convívio social, o Alphaville Porto Velho Clube tem quadras, piscinas, pista de Cooper e uma Club House com ambientes diferenciados, como um terraço com hidromassagens. O projeto arquitetônico da Club House foi desenvolvido pelo escritório FMB Arquitetos, o qual adotou uma linguagem linear, privilegiando a horizontalidade com o intuito de distribuir melhor os espaços e facilitar a circulação interna.
Meio Ambiente
6 praças temáticas em meio ao verde
O Alphaville Porto Velho tem um total de 241.090 m² de áreas verdes.
Paisagismo integrado à mata
O paisagismo promove a integração do Alphaville à vegetação circundante - especialmente à mata que constitui a Área de Preservação - e assegura uma estética urbana diferenciada. As ruas têm um paisagismo caracterizado pela escolha de variadas espécies arbóreas de pequeno e médio porte, modificadas ao longo das quadras, a fim de intensificar a modulação do traçado urbano.
Alphaville Porto Velho é a perfeita integração entre projeto paisagístico e reservas naturais que envolvem o empreendimento.
Praça Central
Inclui playground, pista de cooper, estação de alongamento e bancos para descanso
Praça do Acesso
Espécies ornamentais e um viés contemplativo, para dar as boas-vindas a moradores e visitantes
Praça de Estar
Com áreas sombreadas e um mobiliário voltado aos momentos de descanso
Praça dos Buritis
Com palmeiras desta espécie - uma das mais abundantes da flora brasileira - além de uma pista de pedriscos
Praça do Playground
Com equipamentos infantis, como escorregadores, gangorras e balanços
Praça do Alongamento
Equipada com estações de alongamento dotadas de pranchas para abdominais, barras fixas, entre outros
Conveniência e segurança
Conveniência
Com 27.904 m², a área multiuso oferece infraestrutura e espaços ideais para a instalação de empresas
Alphaville Porto Velho tem um setor de conveniência próprio, com 26 lotes destinados a estabelecimentos como minimercados, farmácias, salões de beleza, entre outros que possam suprir as necessidades diárias dos moradores.
Os lotes são distribuídos por duas áreas - uma de 19.573 m² e outra de 8.330 m² - dotadas de completa infraestrutura. Esses lotes constituem uma comodidade para os moradores, uma grande oportunidade de negócio e um fator real de valorização, principalmente porque os comerciantes e prestadores de serviços que ali se instalarem atenderão não apenas ao Alphaville, mas a todo o público que transita pela região.
A área multiuso fica devidamente separada dos lotes residenciais, com normas para assegurar uma ocupação qualificada e preservar a privacidade dos futuros moradores do empreendimento. Não são permitidas, por exemplo, instalações que produzam poluição atmosférica ou sonora.
Segurança
Segurança vai além dos elementos físicos de proteção e do aparato tecnológico de última geração utilizado para proteção dos empreendimentos. Em Alphaville, o ambiente de tranquilidade que permite às famílias circular despreocupadas dia e noite tem origem na combinação de fatores que se complementam, gerando um código de comportamento social. Planejamento inteligente, cultura de prevenção e o modelo participativo de gestão de Alphaville são pontos fundamentais na garantia de segurança para proprietários, trabalhadores e visitantes.
Planejamento e Cultura de Prevenção
Cada projeto Alphaville tem um Plano Diretor de Segurança, resultado de estudos da região destinada à implantação do empreendimento. Aspectos como o posicionamento da portaria, a colocação de muros e grades e os locais para instalação de equipamentos de segurança são determinados por análises do terreno, mas também pelas peculiaridades do entorno. As normas de convívio estabelecidas nos empreendimentos também abrangem orientações aos moradores sobre a necessidade de adotar um comportamento preventivo.
Gestão participativa
A Associação Alphaville local promove encontros periódicos com autoridades civis e policiais. Esse contato permitiu aos gestores do empreendimento criar uma rede de autoproteção mantida por meio de um sistema integrado de comunicação com órgãos como a polícia, o Corpo de Bombeiros e a Defesa Civil.
A troca de informações entre comunidade e autoridades locais facilita a identificação e a solução de problemas, criando uma rede de autoproteção.
Acessibilidade universal
Acesso para deficientes
Bosque
Campo de futebol
Churrasqueira
Estacionamento rotativo
Gourmet
Hidromassagem
Piscina
Piscina Infantil
Playground
Portão eletrônico
Portaria 24h
Praça de convivência
Quadra de Tênis
Quadra poliesportiva
Rua asfaltada
Sala Fitness
Salão de festas
Salão de jogos
Spa
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*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
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São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.